Продажи на первичном рынке жилья в США в апреле выросли, что указывает на возможное начало медленного разогрева жилищного рынка. Об этом свидетельствуют опубликованные во вторник данные Министерства торговли США.
Согласно представленным данным, продажи домов на первичном рынке жилья в апреле выросли на 6,8% по сравнению с мартом и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 517 000 домов в год.
Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали, что продажи на первичном рынке жилья в США в апреле вырастут на 6% до 510 000 домов в год.
За прошедший год продажи выросли на 26,1%.
Продажи новых домов составляют около одной десятой от общего объема продаж на рынке жилья США, и месячные данные часто пересматриваются. Погрешность показателей апреля составляет 15,8 процентного пункта.
Данные по рынку жилья в последние месяцы были неоднозначными, несмотря на низкие процентные ставки по ипотечным кредитам и устойчивый рост числа новых рабочих мест. Плохая погода могла помешать движению в зимний период, а рост цен и ограниченное количество домов сдерживали активность на рынке.
Согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), вышедшим в четверг, продажи на вторичном рынке жилья, которые составляют примерно 90% от всех продаж в США, снизились в апреле на 3,3% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Средняя цена на вторичном рынке жилья выросла на 8,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
По данным Министерства торговли, опубликованным во вторник, средняя цена нового дома в апреле выросла на 8,3% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и составила 297 300 долларов США.
Соотношение запасы-продажи, которое отражает время, необходимое для истощения имеющихся на рынке запасов домов, в апреле составило упало до 4,8.
Продажи на первичном рынке жилья достигли пика в июле 2005 года, когда их годовой темп составил почти 1,4 млн. Продажи достигли своего дна в феврале 2011 года на уровне 270 000.
Устойчивый рост спроса может побудить строителей жилья увеличить объемы строительства, которое было подавленным с момента краха на рынке жилья.
Число закладок новых домов в апреле выросло на 20,2% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составило 1,135 млн домов в год, что стало самым высоким показателем с ноября 2007 года. Об этом свидетельствуют данные Министерства торговли, опубликованные на прошлой неделе.
Согласно представленным во вторник данным, продажи на первичном рынке жилья в апреле на Северо-Востоке выросли на 36,8, на Юге выросли на 5,8%, на Среднем Западе упали на 5,6%, а на Западе – снизились на 2,3.
Dow Jones
ТОРГОВЫЙ СЧЕТ
Торговые счета для реальной торговли со стандартным размером лота и минимальным шагом контракта.
ДЕМО счет
Если Вы считаете, что все еще не готовы к работе на реальных торговых счетах, или еще остались непроверенные торговые стратегии – рекомендуем перейти к открытию учебного счета.